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发表于:2017-04-20 16:29

直达 只看楼主 楼主


先验房,再装修

申请免费验房-->确定验房时间-->预约上门服务


1、没有验房你就敢拿房敢装修了?

2、你确定自己千辛万苦买的房子与购房合同和国家规范要求相符合吗?

3、入住之前就不能及时发现可能存在的问题,入住之后,可能会引发更大的麻烦。

4、入住之前没有通过验房将房产存在的质量问题的责任主体界定清楚,入住后若发现问题存在,出现“扯皮、推诿”,你找谁维权?


房屋常见问题


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针对业主担心的种种房屋问题

化龙巷家居携手盛世验房启动一项优惠活动

小区验房团


报名看这里

活动对象:免费验房针对的是全常州刚交付或未装修的毛坯房,没交房的小区也可先报名抢占验房名额,待交房后提前预约验房时间


免费报名:添加小编微信:化龙巷布丁gaomogu666(格式:我要验房+小区+验房时间)


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免费验房:单个小区享受8个免费验房名额(120平以内,超出部分按照4元/平计算),先到先得


优惠验房:没有抢到本小区免费验房名额的业主也不要着急,可享受化龙巷网友7折验房优惠哦,同小区业主也可自行组队,满8户即可找小编预约验房时间


验房时间:按照预约顺序进行安排,为保证验房质量,验房需1个小时左右;确定验房时间后,小编会提前2天通知到业主,3次未联系到视为放弃名额


上门验房:盛世验房上门验房,免费验房小编全程跟随,业主可拍照记录,验房心得请分享至朋友圈或到化龙巷装修讨论版发验房感受帖


指定验房机构:盛世验房>>>戳我了解验房详情



想要获得免费验房名额

就来找布丁报名吧

布丁微信:gaomogu666


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小编补充

1、验房注意事项:

a、对人员的要求(包括必须是土建专业的、要有行业证书、要有相关工作经验)

b、对房屋的结构(房屋的设计)进行检验

c、对房屋的使用性能进行验收(设备是否正常好用)


2、验房的必要性:

对房子的问题进行检查、综合性验收(包括结构、设计、面积检验)


3、最好的验房时间是什么时候?

常规的程序是先验房再办理相关交付手续,但是目前常州没有相关政策制约,一般情况下是不允许的,都是先办理相关手续后,物业才会带你拿钥匙看房,然后才好验房,另外交付的时候会有一个住宅质量保证书,只要在保修期内验房都是有效的。

房屋的保质期从拿房时间算土建一年,漏水五年,结构终身质保,如发现梁板柱问题可以拒绝收房并要求赔偿。


4、验房一般哪些问题比较多?

主要是通病问题如空鼓、裂缝、漏水、门窗开关是否灵活、栏杆高度、楼板厚度等。一般2-3天出验房报告,验房报告具有法律依据,如果房子有问题开发商不处理的话,业主可以把报告送到质监站,质监站会出面协助业主解决。






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爱吃腐乳 05-02 威望 +1
往昔的风 05-02 威望 +1
浪花朵朵1021 05-02 威望 +1
会员日 05-02 威望 +1
cc春春 05-02 威望 +1
870647634 05-01 威望 +1
品典设计―柏 04-30 威望 +1
活动很棒,装修前验房很重要哦
小yi 04-29 威望 +1
富士通将军空 04-28 威望 +1
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武进副队长 04-28 威望 +1
翡翠梦境 04-28 威望 +1
雷丘丶 04-28 威望 +1
江南笔者 04-27 威望 +1
大蛇无双 04-27 威望 +1
寂寞高手_3 04-27 威望 +1
zhu.zhu 04-27 威望 +1
盛世验房监理 04-24 威望 +1
英伦美家 04-24 威望 +1
很棒的活动
为你而奋斗 04-22 威望 +1
捷阳电动晾衣 04-21 威望 +1
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发表于 2017-04-21 13:34


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一、专业验房师

验房是需要经过专业培训获取专业资质才能执行的,盛世的验房师全部都经过了专业的验房培训,保证权威,也是对业主负责。


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二、验房工具


1、垂直检测尺;2、对角检测尺;3、内外直角检测尺;4、楔形塞尺;5、百格网;6、检测镜;7、卷线器;8、钢针小锤(锤头重25G);9、钢针小锤(锤头重10G);10、三孔验电插头;11、响鼓锤;12、感应验电笔;13、“十”字螺丝刀;14、“一”字螺丝刀;15、数显游标卡尺;16、噪声检测仪;17、钢化玻璃检测仪;18、激光测距仪;19、激光标线仪;20、网络电话检测仪;21、卷尺;22、多用途激光尺;23、手电放大镜;24、坡度尺;25、粉笔便签盒



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三、验收项目


1、房屋的实际面积;2、层高是否达标;3、房屋有无倾斜;4、顶棚楼板有无倾斜;5、有无预留空调孔;6、墙角呈现45度的裂缝;7、承重墙是否有裂缝;8、阳台裂缝;9、保温不好墙滴水;10、楼板应做到表面平整;11、水泥地面基层标高;12、墙体裂缝检测;13、墙面是否有麻点;14、墙面是否空鼓;15、外墙及外观是否符合要求



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四、验房报告


公司出的验房报告也必须是正规的,带有印章且具备法律规范的证明书。


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五、盛世验房相关疑问解答


Q: 验房的目的是什么?
A: 举办小区验房团主要是为了更好地服务业主朋友们,让业主清楚明白的知道自己的房子存在哪些问题,比如漏水、空鼓等问题,在装修前就能及时找到相关部门整改,把存在的问题解决掉!

Q:验完房要有什么问题,怎么办?都交完房了,物业会不会不管?
A:验完房后,我们会出示一份权威专业的验房报告,问题都登记在上面,你交到物业,让他去处理。要是交房后1个月内,您没有动工装修,验房所检测出来的问题,您都可以与物业沟通,他会帮你解决的。这也就是我们验房的作用,帮您发现问题,及时解决。

Q:你们不会是开发商请来的托吧?帮开发商掩盖问题?
A:我们验房跟开发商是没有联系的,小编在化龙巷上发验房召集帖,然后网友找小编报名,直接由小编对接。验房当天,都是由业主带我们进去的,物业都不让我们进去的,毕竟是在找他们的茬嘛。


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发表于 2017-04-21 13:45

占楼
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发表于 2017-04-21 13:45

占楼
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发表于 2017-04-21 17:11

不错不错~先验房 放心
【宏宇装饰】化龙巷专版:http://family.sstzbj.com/s524,客服主管-颜颜:微信/电话:15961221905
总店地址:天宁区和平中路同济桥万都广场A座13-01,免费热线:400-6600-190转4259,咨询QQ:1595786044
宇落无尘

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发表于 2017-04-21 19:41

报名报名,全程免费吗?
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天天迟到 04-27 威望 +1
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发表于 2017-04-22 07:39


好贴 别沉了    
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发表于 2017-04-22 11:08

  

引用楼主宇落无尘于04-21 19:41发表的  :
报名报名,全程免费吗?


单个小区享受8个免费验房名额(120平以内免费,超出部分按照4元/平计算),小编全程跟随哒 来自化龙巷APP
onlyapig

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发表于 2017-04-22 13:48

就在这几天但还不是特别确定交房,能报名伐?
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月光笑166 04-27 威望 +1
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发表于 2017-04-22 14:41

  

引用楼主onlyapig于04-22 13:48发表的  :
就在这几天但还不是特别确定交房,能报名伐?


可以先报名预约,拿到钥匙后跟小编说,凑满8户小编就会安排上门验房啦 来自化龙巷APP
宇落无尘

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发表于 2017-04-22 14:59

  

引用楼主@布丁于04-22 14:41发表的  :

可以先报名预约,拿到钥匙后跟小编说,凑满8户小编就会安排上门验房啦


加你了,可是没有通过。
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发表于 2017-04-24 15:09

很棒的活动
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发表于 2017-04-25 09:01

支持中,,,


美巢装饰・一切只为一个家,4.28开业狂欢,全屋全免,三星空调,苹果中国红免费送,真正做到省心、省力、省钱!美巢装饰专版http://sstzbj.com/meichao,公司地址:湖塘花园街137号新城上街B区五楼(路劲又一城北侧)QQ:2749000562,电话:0519―88888026
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发表于 2017-04-26 08:38

单个小区只有8个免费名额,名额有限,有需要的网友可以抓紧时间报名啦,没有交付的也可以提前报名预约,拿到钥匙后和小编说,小编可以优先安排哦
那麽不可壹世っ

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发表于 2017-04-26 14:55

刚看到一篇墙面开裂的帖子,也是够触目惊心的,更加坚定了我要验房的心,是找楼主直接报名吗?
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发表于 2017-04-26 15:17

  

引用第14楼那麽不可壹世っ于2017-04-26 14:55发表的  :
刚看到一篇墙面开裂的帖子,也是够触目惊心的,更加坚定了我要验房的心,是 ..


是的哦,直接添加小编微信,把您家的房屋信息告诉小编,小编会优先安排的,每个小区只有8个免费验房名额,抓紧时间报名哦
小蜜蜂2017

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庶民

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发表于 2017-04-27 09:30

马上就要拿钥匙了,装修前第一步还是要验房,之前就听人家说交付的时候要自己找验房公司验房,这样有问题正好及时跟物业说
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发表于 2017-04-27 16:31

好活动,支持下,,,
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寂寞高手_3

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发表于 2017-04-27 18:26

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月光笑166 04-27 威望 +1
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发表于 2017-04-27 19:08

神经比较错乱

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发表于 2017-04-27 19:59

验房非常重要的
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六品通判

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发表于 2017-04-27 23:37

品典设计―柏霖  

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发表于 2017-04-30 09:50

活动很棒,装修前验房很重要哦
金莎丽淋浴房

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发表于 2017-05-02 11:04

请个专业的验房师,验房,真心很有必要


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金莎丽淋浴房

中国淋浴房十大品牌,终身免费保修。20年老品牌,值得信赖! 好太太晾衣架、潜水艇地漏、美式浴室柜、洗衣柜、花洒五金
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